Villa 4 chambres proche d'Uzès

Villa 4 chambres proche d'Uzès

580 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

À seulement quelques minutes d'Uzès, cette charmante villa de plain-pied, parfaitement entretenue, dispose d'un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée et un salon/séjour convivial, qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud.
L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
Le jardin, entièrement clos et paysagé, s'étend sur plus de 1100 m² et constitue un véritable havre de paix, avec une piscine appréciable aux beaux jours.
De plus, la villa bénéficie de nombreux équipements de qualité : garage, cellier, poêle, adoucisseur d'eau, portail motorisé, panneaux solaires et système d'arrosage automatique.
Une maison idéale alliant confort, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel.

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Caractéristiques

ville : Uzès
région : Occitanie
Mandat : CLA2502
Type : Maison
surface : 118 m²
pièces : 6
couchages : 4
chambres : 4
Garage : 1
Chauffage : Climatisation + poêle
Orientation : Sud
année de construction :2014
étage : Rez-de-chaussée
niveau : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 400 €
Piscine : oui
Séjour : 1
Cellier : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

58 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
1 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Viager Invest
Viager Invest
06 67 97 86 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.